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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みは一切できません。
販売開始：2022年5月下旬
広告有効期限：2022年5月末日
| 物件名 | ルグラン姪浜南 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目299-1、300-1（地番） |
| 交通 | 西鉄「通町」バス停徒歩徒歩4分（約260m） |
| 総戸数 | 32戸 |
| 販売戸数 | 32戸 |
| 販売価格 | 予定販売価格／ 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK（12戸）・3LDK（11戸）・4LDK（9戸） |
| 専有面積 |
42.61㎡～73.11㎡
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| バルコニー面積 |
6.80㎡～23.60㎡
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| ルーフバルコニー面積 |
53.04㎡
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| 室外機置場面積 |
3.12㎡
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| 敷地面積 |
953.53㎡
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| 建築面積 |
527.49㎡
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| 延べ面積 |
2,467.75㎡
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| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建て |
| 建築確認番号 | 第KJH21-01955-2号（令和3年10月21日） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域・地区 | 準工業地域・市街化区域 |
| 法定建ぺい率 | 60％ |
| 法定容積率 | 200％ |
| 完成予定 | 令和4年12月（予定） |
| 入居予定 | 令和5年1月（予定） |
| 事業主・売主 | 株式会社NKトラスト 福岡県知事（2）17866号 (社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 有澤建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 有澤建設株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：住居専有面積割合による共有持分 建物:（専有部分）専有持分・（共用部分）共有持分 |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 管理準備金 | 未定 |
| 私道負担 | あり |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社コミュニティサービスに委託して頂きます |
| 駐車場 |
32台(平面平置き：11台・機械式：21台）
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| 駐車場使用料金 | 未定 |
| 駐輪場 | 39台(平置き1階36台、2階3台)、バイク置場3台 |
| バイク置場使用料金 | 未定 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社NKトラスト |